霉菌和藻類是對漆膜造成破壞的兩個主要因素。霉菌的污染經常是離不開營養源跟漆膜表面的接觸。特別是濕度高的地方（如浴室、廚房）或通風和防潮差的地方，霉菌更加容易繁殖。藻類的生長需要光照和潮濕的條件，另外墻體表面的pH值，表面結構等也會影響藻類的生長。墻體表面長霉和長藻是很常見的現象，這不但影響外觀，而卻也會直接破壞墻面的漆膜。
　　
　　為了延長表面漆膜和基材的使用壽命，最有效的方法是采用防霉/防藻劑來阻止霉菌和藻類的生長。對于那些已經長霉/長藻的表面，要先用機械方法去除表面的霉菌孢子和藻類，然后用活性很強的殺菌劑處理表面，使其充分滲入漆膜和基材殺死里面的菌絲，最后重新涂上具有防霉/防藻性能的涂料。
　　
　　常見的干膜防霉/防藻劑, 現在市場上常見干膜防腐劑的活性成份有多菌靈、二氯苯二甲尿（敵草?。?、辛基異噻唑啉酮（OIT）、二氯辛基異噻唑啉酮（DCOIT）等。
　　
　　具體在使用干膜防腐劑時也要注意具體方法，對于漿狀的固體微粒預分散體可以不用研磨直接加入到涂料配方里面，不能也不必要將它用水先稀釋。添加量只要在技術上足夠就可以了，不必過多添加。最準確的添加量可以根據防霉/防藻挑戰實驗來確定。